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Faciliter la transformation des bureaux en logements

Scrutin sur : l'ensemble de la proposition de loi visant à faciliter la transformation des bureaux en logements (première lecture).

7 mars 202416e législature·Scrutin n°3445·Dossier législatifSource AN
Adopté
100%
80 pour0 contre0 abstentions1 non-votants(80 exprimés)

En bref

Faciliter la transformation des bureaux en logements, connu sous le nom de loi Daubié, autorise plus largement la conversion de bureaux, anciens bâtiments publics et autres locaux professionnels en logements, y compris lorsque les documents d’urbanisme s’y opposent, via une nouvelle dérogation aux règles des plans locaux d’urbanisme. Le texte crée un permis de construire « à destinations multiples » ou « réversible », permettant de concevoir des bâtiments pouvant passer du tertiaire à l’habitation sans redéposer un nouveau permis à chaque changement. Il ouvre la possibilité pour les collectivités d’assujettir les opérations de transformation à la taxe d’aménagement et prévoit, dans certaines régions, une exonération de la taxe sur les bureaux pour les locaux vacants engagés dans un projet de transformation en logements.

La loi introduit aussi une servitude de résidence principale applicable aux logements issus de ces transformations et assouplit les règles de vote en copropriété pour le changement de destination des parties privatives. Elle comporte enfin des mesures spécifiques pour développer les logements étudiants et redéfinit les missions de l’Agence nationale de la cohésion des territoires afin d’accompagner les collectivités dans ces projets. Promulguée le 16 juin 2025, elle s’applique désormais à tout bâtiment de destination autre qu’habitation transformé en logements.

Sources consultées (18)
M. Cyrille Isaac-Sibille

M. Cyrille Isaac-Sibille

DEM

M. Éric Martineau

M. Éric Martineau

DEM

M. Hubert Ott

M. Hubert Ott

DEM

M. Jean-Paul Mattei

M. Jean-Paul Mattei

DEM

M. Luc Geismar

M. Luc Geismar

DEM

M. Mickaël Cosson

M. Mickaël Cosson

DEM

M. Romain Daubié

M. Romain Daubié

DEM

Mme Anne Bergantz

Mme Anne Bergantz

DEM

Mme Delphine Lingemann

Mme Delphine Lingemann

DEM

Mme Estelle Folest

Mme Estelle Folest

DEM

Mme Louise Morel

Mme Louise Morel

DEM

Mme Sabine Thillaye

Mme Sabine Thillaye

DEM

Mme Sandrine Josso

Mme Sandrine Josso

DEM

Mme Sophie Mette

Mme Sophie Mette

DEM

M. Sébastien Peytavie

M. Sébastien Peytavie

ECOS

Mme Marie Pochon

Mme Marie Pochon

ECOS

Mme Sabrina Sebaihi

Mme Sabrina Sebaihi

ECOS

M. Henri Alfandari

M. Henri Alfandari

HOR

M. Xavier Batut

M. Xavier Batut

HOR

Mme Anne Le Hénanff

Mme Anne Le Hénanff

HOR

Mme Béatrice Bellamy

Mme Béatrice Bellamy

HOR

Mme Marie-Agnès Poussier-Winsback

Mme Marie-Agnès Poussier-Winsback

HOR

M. Arnaud Le Gall

M. Arnaud Le Gall

LFI

M. Hendrik Davi

M. Hendrik Davi

LFI

M. Léo Walter

M. Léo Walter

LFI

M. Paul Vannier

M. Paul Vannier

LFI

M. René Pilato

M. René Pilato

LFI

M. Sylvain Carrière

M. Sylvain Carrière

LFI

Mme Andrée Taurinya

Mme Andrée Taurinya

LFI

Mme Catherine Couturier

Mme Catherine Couturier

LFI

Mme Nathalie Oziol

Mme Nathalie Oziol

LFI

Mme Sarah Legrain

Mme Sarah Legrain

LFI

M. David Taupiac

M. David Taupiac

LIOT

M. Ian Boucard

M. Ian Boucard

LR

M. Thibault Bazin

M. Thibault Bazin

LR

Mme Anne-Laure Blin

Mme Anne-Laure Blin

LR

Mme Valérie Bazin-Malgras

Mme Valérie Bazin-Malgras

LR

Mme Emmanuelle Ménard

Mme Emmanuelle Ménard

NI

M. Benoît Bordat

M. Benoît Bordat

RE

M. Denis Bernaert

M. Denis Bernaert

RE

M. Emmanuel Pellerin

M. Emmanuel Pellerin

RE

M. Lionel Vuibert

M. Lionel Vuibert

RE

M. Philippe Dunoyer

M. Philippe Dunoyer

RE

M. Philippe Emmanuel

M. Philippe Emmanuel

RE

M. Philippe Frei

M. Philippe Frei

RE

M. Pierre Cazeneuve

M. Pierre Cazeneuve

RE

M. Stéphane Travert

M. Stéphane Travert

RE

Mme Annaïg Le Meur

Mme Annaïg Le Meur

RE

Mme Brigitte Klinkert

Mme Brigitte Klinkert

RE

Mme Charlotte Parmentier-Lecocq

Mme Charlotte Parmentier-Lecocq

RE

Mme Claire Guichard

Mme Claire Guichard

RE

Mme Danielle Brulebois

Mme Danielle Brulebois

RE

Mme Émilie Chandler

Mme Émilie Chandler

RE

Mme Fabienne Colboc

Mme Fabienne Colboc

RE

Mme Laetitia Saint-Paul

Mme Laetitia Saint-Paul

RE

Mme Liliana Tanguy

Mme Liliana Tanguy

RE

Mme Virginie Lanlo

Mme Virginie Lanlo

RE

M. Frédéric Falcon

M. Frédéric Falcon

RN

M. Jocelyn Dessigny

M. Jocelyn Dessigny

RN

M. Kévin Mauvieux

M. Kévin Mauvieux

RN

M. Lionel Tivoli

M. Lionel Tivoli

RN

M. Matthieu Marchio

M. Matthieu Marchio

RN

M. Nicolas Dragon

M. Nicolas Dragon

RN

M. Philippe Ballard

M. Philippe Ballard

RN

M. Philippe Lottiaux

M. Philippe Lottiaux

RN

M. Thibaut François

M. Thibaut François

RN

M. Thierry Frappé

M. Thierry Frappé

RN

Mme Béatrice Roullaud

Mme Béatrice Roullaud

RN

Mme Edwige Diaz

Mme Edwige Diaz

RN

Mme Florence Goulet

Mme Florence Goulet

RN

Mme Lisette Pollet

Mme Lisette Pollet

RN

Mme Marine Hamelet

Mme Marine Hamelet

RN

Mme Michèle Martinez

Mme Michèle Martinez

RN

Mme Sophie Blanc

Mme Sophie Blanc

RN

Mme Yaël Menache

Mme Yaël Menache

RN

M. Elie Califer

M. Elie Califer

SOC

M. Gérard Leseul

M. Gérard Leseul

SOC

M. Mickaël Bouloux

M. Mickaël Bouloux

SOC

M. Philippe Brun

M. Philippe Brun

SOC

M. Stéphane Delautrette

M. Stéphane Delautrette

SOC