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Maintenir provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle des indices locatifs

Scrutin sur : l’ensemble de la proposition de loi maintenant provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle des indices locatifs (lecture définitive).

28 juin 202316e législature·Scrutin n°2077·Dossier législatifSource AN
Adopté
80%
137 pour34 contre0 abstentions1 non-votants(171 exprimés)

En bref

Maintenir provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle des indices locatifs, souvent désignée comme loi de plafonnement des indices locatifs, prolonge le mécanisme limitant la hausse des loyers d’habitation et commerciaux. Elle étend jusqu’au premier trimestre 2024 le plafonnement à 3,5 % par an de la variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC) utilisé pour les baux des petites et moyennes entreprises, pour les trimestres du deuxième trimestre 2022 au premier trimestre 2024 inclus. Le texte prévoit que ce plafonnement est définitivement acquis pour cette période : lors de révisions ultérieures, la part de variation de l’ILC au‑delà de 3,5 % ne peut être prise en compte.

La loi prolonge également le plafonnement à 3,5 % de la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers (IRL) servant à l’actualisation des loyers d’habitation, jusqu’au premier trimestre 2024, sur la base du dispositif initial de la loi « pouvoir d’achat » de 2022. Elle s’applique en métropole, avec des plafonds spécifiques plus bas en Corse et dans certaines collectivités d’outre‑mer pour l’IRL. Adoptée le 7 juillet 2023, cette loi organise ainsi la prolongation temporaire du plafonnement des indices locatifs pour les ménages et les PME.

Sources consultées (19)
M. Cyrille Isaac-Sibille

M. Cyrille Isaac-Sibille

DEM

M. Éric Martineau

M. Éric Martineau

DEM

M. Hubert Ott

M. Hubert Ott

DEM

M. Jean-Paul Mattei

M. Jean-Paul Mattei

DEM

M. Philippe Berta

M. Philippe Berta

DEM

M. Romain Daubié

M. Romain Daubié

DEM

M. Vincent Bru

M. Vincent Bru

DEM

Mme Anne Bergantz

Mme Anne Bergantz

DEM

Mme Aude Luquet

Mme Aude Luquet

DEM

Mme Louise Morel

Mme Louise Morel

DEM

Mme Maud Gatel

Mme Maud Gatel

DEM

M. Bertrand Bouyx

M. Bertrand Bouyx

HOR

M. Christophe Plassard

M. Christophe Plassard

HOR

M. François Gernigon

M. François Gernigon

HOR

M. Jean-François Portarrieu

M. Jean-François Portarrieu

HOR

M. Jérémie Patrier-Leitus

M. Jérémie Patrier-Leitus

HOR

M. Luc Lamirault

M. Luc Lamirault

HOR

M. Philippe Guillemard

M. Philippe Guillemard

HOR

Mme Anne-Cécile Violland

Mme Anne-Cécile Violland

HOR

Mme Béatrice Bellamy

Mme Béatrice Bellamy

HOR

Mme Charlotte Goetschy-Bolognese

Mme Charlotte Goetschy-Bolognese

HOR

Mme Félicie Gérard

Mme Félicie Gérard

HOR

Mme Lise Magnier

Mme Lise Magnier

HOR

M. Christophe Naegelen

M. Christophe Naegelen

LIOT

M. Guy Bricout

M. Guy Bricout

LIOT

M. Jean-Louis Bricout

M. Jean-Louis Bricout

LIOT

M. Stéphane Lenormand

M. Stéphane Lenormand

LIOT

M. Francis Dubois

M. Francis Dubois

LR

M. Maxime Minot

M. Maxime Minot

LR

M. Raphaël Schellenberger

M. Raphaël Schellenberger

LR

M. Stéphane Viry

M. Stéphane Viry

LR

M. Thibault Bazin

M. Thibault Bazin

LR

Mme Annie Genevard

Mme Annie Genevard

LR

Mme Emmanuelle Anthoine

Mme Emmanuelle Anthoine

LR

Mme Virginie Duby-Muller

Mme Virginie Duby-Muller

LR

Mme Emmanuelle Ménard

Mme Emmanuelle Ménard

NI

M. Anthony Brosse

M. Anthony Brosse

RE

M. Bastien Marchive

M. Bastien Marchive

RE

M. Benoît Bordat

M. Benoît Bordat

RE

M. Benoit Mournet

M. Benoit Mournet

RE

M. Bertrand Sorre

M. Bertrand Sorre

RE

M. Bruno Studer

M. Bruno Studer

RE

M. Charles Rodwell

M. Charles Rodwell

RE

M. Charles Sitzenstuhl

M. Charles Sitzenstuhl

RE

M. Christophe Marion

M. Christophe Marion

RE

M. David Valence

M. David Valence

RE

M. Denis Masséglia

M. Denis Masséglia

RE

M. Didier Le Gac

M. Didier Le Gac

RE

M. Emmanuel Lacresse

M. Emmanuel Lacresse

RE

M. Emmanuel Pellerin

M. Emmanuel Pellerin

RE

M. Éric Bothorel

M. Éric Bothorel

RE

M. Florent Boudié

M. Florent Boudié

RE

M. François Cormier-Bouligeon

M. François Cormier-Bouligeon

RE

M. Frédéric Descrozaille

M. Frédéric Descrozaille

RE

M. Gilles Le Gendre

M. Gilles Le Gendre

RE

M. Guillaume Kasbarian

M. Guillaume Kasbarian

RE

M. Jean-François Rousset

M. Jean-François Rousset

RE

M. Jean-Michel Jacques

M. Jean-Michel Jacques

RE

M. Jean-Pierre Pont

M. Jean-Pierre Pont

RE

M. Jean-René Cazeneuve

M. Jean-René Cazeneuve

RE

M. Joël Giraud

M. Joël Giraud

RE

M. Louis Margueritte

M. Louis Margueritte

RE

M. Ludovic Mendes

M. Ludovic Mendes

RE

M. Marc Ferracci

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RE

M. Mathieu Lefèvre

M. Mathieu Lefèvre

RE

M. Michel Lauzzana

M. Michel Lauzzana

RE

M. Nicolas Pacquot

M. Nicolas Pacquot

RE

M. Patrick Vignal

M. Patrick Vignal

RE

M. Paul Midy

M. Paul Midy

RE

M. Philippe Fait

M. Philippe Fait

RE

M. Pierre Cazeneuve

M. Pierre Cazeneuve

RE

M. Raphaël Gérard

M. Raphaël Gérard

RE

M. Rémy Rebeyrotte

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RE

M. Stéphane Mazars

M. Stéphane Mazars

RE

M. Sylvain Maillard

M. Sylvain Maillard

RE

M. Thomas Cazenave

M. Thomas Cazenave

RE

M. Thomas Rudigoz

M. Thomas Rudigoz

RE

M. Vincent Ledoux

M. Vincent Ledoux

RE

M. Yannick Chenevard

M. Yannick Chenevard

RE

Mme Annaïg Le Meur

Mme Annaïg Le Meur

RE

Mme Aurore Bergé

Mme Aurore Bergé

RE

Mme Béatrice Piron

Mme Béatrice Piron

RE

Mme Caroline Yadan

Mme Caroline Yadan

RE

Mme Chantal Bouloux

Mme Chantal Bouloux

RE

Mme Christine Decodts

Mme Christine Decodts

RE

Mme Christine Le Nabour

Mme Christine Le Nabour

RE

Mme Claire Guichard

Mme Claire Guichard

RE

Mme Clara Chassaniol

Mme Clara Chassaniol

RE

Mme Corinne Vignon

Mme Corinne Vignon

RE

Mme Fabienne Colboc

Mme Fabienne Colboc

RE

Mme Fanta Berete

Mme Fanta Berete

RE

Mme Graziella Melchior

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RE

Mme Jacqueline Maquet

Mme Jacqueline Maquet

RE

Mme Julie Delpech

Mme Julie Delpech

RE

Mme Laure Miller

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RE

Mme Laurence Heydel Grillere

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RE

Mme Marjolaine Meynier-Millefert

Mme Marjolaine Meynier-Millefert

RE

Mme Maud Bregeon

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RE

Mme Michèle Peyron

Mme Michèle Peyron

RE

Mme Natalia Pouzyreff

Mme Natalia Pouzyreff

RE

Mme Nicole Le Peih

Mme Nicole Le Peih

RE

Mme Pascale Boyer

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RE

Mme Patricia Lemoine

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RE

Mme Sophie Panonacle

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RE

Mme Stella Dupont

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RE

M. Alexandre Loubet

M. Alexandre Loubet

RN

M. Aurélien Lopez-Liguori

M. Aurélien Lopez-Liguori

RN

M. Bruno Bilde

M. Bruno Bilde

RN

M. Christophe Bentz

M. Christophe Bentz

RN

M. Emeric Salmon

M. Emeric Salmon

RN

M. Frédéric Boccaletti

M. Frédéric Boccaletti

RN

M. Frédéric Cabrolier

M. Frédéric Cabrolier

RN

M. Frédéric Falcon

M. Frédéric Falcon

RN

M. Jean-Philippe Tanguy

M. Jean-Philippe Tanguy

RN

M. Jocelyn Dessigny

M. Jocelyn Dessigny

RN

M. Kévin Mauvieux

M. Kévin Mauvieux

RN

M. Matthieu Marchio

M. Matthieu Marchio

RN

M. Michel Guiniot

M. Michel Guiniot

RN

M. Nicolas Dragon

M. Nicolas Dragon

RN

M. Philippe Ballard

M. Philippe Ballard

RN

M. Philippe Lottiaux

M. Philippe Lottiaux

RN

M. Roger Chudeau

M. Roger Chudeau

RN

M. Romain Baubry

M. Romain Baubry

RN

M. Serge Muller

M. Serge Muller

RN

M. Thibaut François

M. Thibaut François

RN

M. Thierry Frappé

M. Thierry Frappé

RN

M. Victor Catteau

M. Victor Catteau

RN

M. Yoann Gillet

M. Yoann Gillet

RN

Mme Anaïs Sabatini

Mme Anaïs Sabatini

RN

Mme Christine Loir

Mme Christine Loir

RN

Mme Edwige Diaz

Mme Edwige Diaz

RN

Mme Joëlle Mélin

Mme Joëlle Mélin

RN

Mme Julie Lechanteux

Mme Julie Lechanteux

RN

Mme Laurence Robert-Dehault

Mme Laurence Robert-Dehault

RN

Mme Marie-France Lorho

Mme Marie-France Lorho

RN

Mme Sandrine Dogor-Such

Mme Sandrine Dogor-Such

RN

Mme Sophie Blanc

Mme Sophie Blanc

RN